Lavage de vitres gestionnaire immobilier
Plex, immeubles à logements, copropriétés et locaux commerciaux. Un seul fournisseur pour les vitres de tous vos immeubles de la Rive-Sud, au prix par panneau, sans frais de déplacement.
Des vitres propres sur tout votre parc, sans gérer 5 fournisseurs
Quand on gère plusieurs immeubles, le lavage de vitres est souvent la tâche qu'on repousse : trouver quelqu'un de fiable, coordonner l'accès, comparer des prix qui ne se comparent pas. Le lavage de vitres gestionnaire immobilier de Lavage MD règle ça avec une formule simple : un prix au panneau connu d'avance, un seul contact, et le même travail d'un immeuble à l'autre.
Lavage MD est basé à Saint-Blaise-sur-Richelieu et dessert toute la Rive-Sud depuis 2021. Le fondateur compte plus de 20 ans d'expérience de Marc-André en lavage de vitres. On lave à l'eau pure RO/DI avec des perches de 40 et 60 pieds, ce qui permet de faire les étages supérieurs depuis le sol quand l'accès le permet, sans échelle appuyée sur le revêtement. Moins d'échelle, c'est moins de risque sur vos propriétés : la CNESST a d'ailleurs une fiche complète sur la chute à partir d'une échelle.
Plex de Saint-Jean, immeuble de 12 logements à Longueuil, copropriété à Chambly ou local commercial à Brossard : même méthode, même prix au panneau, aucun frais de déplacement.
Les immeubles qu'on lave pour les gestionnaires
Chaque type d'immeuble a ses contraintes. On en tient compte dès la soumission.
Plex et immeubles à logements
Duplex, triplex, 6 logements et plus. Extérieur seulement, ou intérieur aussi quand les locataires donnent accès. Idéal entre deux baux, pour qu'un logement se présente bien aux visites.
Copropriétés
Vitres des parties communes (hall, corridors, salle commune) et vitres extérieures selon ce que le syndicat prend en charge. Voyez aussi notre page copropriété et condo.
Locaux commerciaux
Vitrines, portes vitrées et bureaux. On peut venir tôt le matin, avant l'ouverture, pour ne pas déranger vos locataires commerciaux. Voyez notre page lavage de vitres commercial.
Lavage de vitres gestionnaire immobilier : ce qui est inclus
Pas de frais qui s'ajoutent à la fin : le prix du panneau comprend le verre et ce qui l'entoure.
- Vitres extérieures lavées à l'eau pure RO/DI, sans traces au séchage
- Cadres, rails et moustiquaires
- Étages supérieurs depuis le sol avec perches de 40 et 60 pieds, quand l'accès le permet
- Vitres intérieures au besoin, avec l'accès aux logements
- Aucuns frais de déplacement sur la Rive-Sud
- Garantie de 3 jours : une trace après notre départ, on revient sans frais
- Assurance responsabilité de 2 M$
Prix du lavage de vitres pour gestionnaire immobilier
Pour le lavage de vitres gestionnaire immobilier, on utilise la même grille que pour nos clients résidentiels : un prix au panneau, avant taxes. Un « panneau », c'est une section de vitre dans un cadre.
| Service | Prix par panneau | Note |
|---|---|---|
| Extérieur seulement | dès 3 $ | La formule la plus courante pour un immeuble habité. Le prix exact dépend du volume et de l'accès. |
| Intérieur + extérieur | 10 à 11 $ | Avec l'accès aux logements ou aux locaux |
| Minimum par visite | 100 $ | Par déplacement |
🧮 Exemple indicatif : un triplex
Un triplex avec une trentaine de panneaux, extérieur seulement, revient à environ 100 à 135 $ avant taxes (minimum de 100 $ par visite). Le prix final dépend du nombre réel de panneaux, de la hauteur et de l'accès : on vous le confirme à la soumission, avant de commencer.
Vous avez plusieurs immeubles? Envoyez-nous la liste des adresses : on prépare une soumission par immeuble pour que vous puissiez répartir les coûts. Pour comparer avec le marché, voyez notre page prix du lavage de vitres.
Pourquoi le lavage de vitres gestionnaire immobilier est payant
🔑 Relocation plus facile
Un logement aux vitres sales paraît négligé en photo comme en visite. Des vitres propres, c'est un des moyens les moins chers de faire bonne impression à un futur locataire.
😊 Locataires plus satisfaits
Les locataires voient vite si l'extérieur de l'immeuble est entretenu. Des vitres propres montrent que le propriétaire s'en occupe, sans travaux majeurs.
🪟 Fenêtres mieux entretenues
La saleté, le pollen et les dépôts qui restent sur le verre et dans les rails finissent par encrasser les coulisses et les moustiquaires. Un lavage régulier garde tout ça en ordre.
⏱️ Moins de temps pour vous
Un seul fournisseur, un prix connu d'avance, un seul numéro à appeler. Vous n'avez pas à comparer des soumissions différentes pour chaque immeuble.
Lavage de vitres gestionnaire immobilier : comment ça se passe
Soumission par immeuble
Vous nous donnez les adresses, et on compte les panneaux (sur place ou avec des photos). Vous recevez un prix par immeuble, extérieur seulement ou intérieur et extérieur.
Planification
On fixe une date avec vous. Pour l'intérieur, vous avisez vos locataires, ou on s'entend sur la façon d'obtenir l'accès. Pour l'extérieur seulement, on n'a généralement pas besoin d'entrer.
Lavage à l'eau pure
Vitres, cadres, rails et moustiquaires. Les étages se font depuis le sol avec nos perches quand l'accès le permet. On travaille de 7 h à 21 h en semaine et de 7 h à 19 h la fin de semaine.
Tour final
Avant de partir, on fait le tour avec vous ou votre concierge, si quelqu'un est sur place. Une trace oubliée après notre départ? La garantie de 3 jours s'applique.
💡 Deux passages par année, c'est la base
Pour la plupart des immeubles résidentiels, un lavage au printemps et un à l'automne suffit. Au printemps, on enlève la saleté d'hiver et le calcium; à l'automne, le pollen et la poussière de l'été. Les vitrines commerciales en bordure de rue demandent souvent plus.
D'autres services pour vos immeubles
Nettoyage de gouttières
Des gouttières bouchées causent des débordements et des infiltrations. 10 % de rabais si vous combinez avec le lavage de vitres la même journée. Nettoyage de gouttières →
Lavage du revêtement
Algues et saleté sur le vinyle ou l'aluminium, lavés à basse pression au soft wash. Lavage à pression →
Extermination
Nids de guêpes, fourmis, araignées : l'entreprise détient ses permis de pesticides. Exterminateur Saint-Jean →
4,9/5 sur 147 avis
Des clients résidentiels et commerciaux partout sur la Rive-Sud. Voici leurs vrais avis Google :
Lavage de vitres gestionnaire immobilier partout sur la Rive-Sud
Même prix au panneau dans toutes les villes, aucun frais de déplacement. Pratique quand votre parc est réparti dans plusieurs municipalités.
Lavage de vitres gestionnaire immobilier : vos questions
On charge au panneau : dès 3 $ pour l'extérieur seulement, 10 à 11 $ pour l'intérieur et l'extérieur, avec un minimum de 100 $ par visite. Un triplex d'une trentaine de panneaux, extérieur seulement, revient à environ 100 à 135 $ avant taxes (minimum de 100 $ par visite). Soumission gratuite au 514-712-2564.
Deux fois par année pour la plupart des immeubles résidentiels : au printemps et à l'automne. Pour des vitrines commerciales en bordure de rue, plus souvent selon l'achalandage. On en discute à la soumission.
Pas pour l'extérieur : on lave les vitres, cadres et moustiquaires de l'extérieur, et les étages depuis le sol avec nos perches quand l'accès le permet. Pour l'intérieur, il faut l'accès aux logements. Vous avisez vos locataires ou on s'entend avec vous sur la façon de faire.
Nos perches font 40 et 60 pieds. Elles permettent de laver les étages de la plupart des plex et petits immeubles depuis le sol, quand l'accès le permet. Pour un immeuble plus haut ou un accès difficile, on évalue sur place à la soumission.
Oui, une garantie de 3 jours. Si vous voyez une trace après notre départ, on revient la reprendre sans frais. On fait aussi le tour final avec vous ou votre concierge avant de partir, si quelqu'un est sur place.
Oui. Envoyez-nous la liste des adresses et, si possible, des photos des façades. On prépare un prix par immeuble, ce qui facilite la répartition des coûts entre vos propriétés ou vos propriétaires.
L'eau pure RO/DI ne contient pas de minéraux : elle sèche sans laisser de traces, même au soleil. Elle permet aussi de laver les étages depuis le sol avec des perches, sans échelle appuyée sur le revêtement ni sur les balcons des locataires. Moins d'échelle, c'est aussi moins de risque : la CNESST consacre une fiche complète à la chute à partir d'une échelle.
Oui : Saint-Jean-sur-Richelieu, Chambly, Carignan, Longueuil, Brossard, Saint-Hubert, La Prairie, Candiac, Beloeil, Mont-Saint-Hilaire, Saint-Bruno, Sainte-Julie, Boucherville et les environs. Même prix partout, sans frais de déplacement.
Un seul fournisseur pour les vitres de vos immeubles
Lavage de vitres pour gestionnaire immobilier sur la Rive-Sud : prix au panneau, eau pure, aucun frais de déplacement, garantie de 3 jours.
📞 514-712-2564📋 Demandez votre soumission
Indiquez les adresses de vos immeubles, le nombre de logements et si vous voulez l'extérieur seulement ou l'intérieur aussi.
Lavage MD — Lavage de vitres pour gestionnaires immobiliers sur la Rive-Sud · Plus de 20 ans d'expérience de Marc-André · 4,9/5 sur Google (147 avis) · Garantie 3 jours · Assurance 2M$
